随着社会经济的发展和科学技术的进步，城市建设也在快速发展，高楼大厦在大中城市中随处可见，智能建筑的概念也逐渐被提出并不断深入。智能建筑中融合了现代建筑科学技术现代通信与信息技术、计算机网络技术和智能控制技术，其功能越来越完善和现代化。而众多的高楼大厦在面临突发性灾害时，如何能确保建筑内人员的生命安全，利用各种防灾减灾的监控措施避免人员伤亡，最大限度地减小楼宇设施和财产损失，已成为人们对楼宇建筑安全性加以关注的焦点，即智能建筑中的公共安全技术越来越受到人们的重视。建筑消防与安防技术公共安全技术的重要组成部分，也是防灾减灾工作的主要承担者。
1.1建筑物的火灾特点
1.高层建筑物的特点高层建筑物的火灾特点很大程度上由高层建筑自身的特点决定，高层建筑物主要有6个特点
（1）建筑结构跨度大、特性复杂高层建筑由于采用了大跨度框架结构和灵活的环境布置，使建筑物开间和隔墙布置复杂，随着高层建筑高度增加，起火前室内外温差所形成的热风压大，起火后由于温度变化而引起烟气运动的火风压大，因而火灾时烟气蔓延、扩散迅速。同时，高层建筑室外风速、风压随着建筑物的高度而增大，当建筑物高度为90m时，其顶层的风速可达15m/s；室外风速增大，则火灾烟气蔓延速度急剧加快。
此外，高层建筑上下、内外联系的主要工具是电梯，一旦发生火灾，则疏散困难。当火灾发生而必须切断电源时，普通电梯不能使用，仅靠疏散楼梯进行安全疏散，费时多。
（2）建筑环境要求高、内部装饰材料多为了加强高层建筑室内外空间的艺术效果和实现环境舒适性要求，满足在其中工作、生活的人们的生理和心理的多种需求，高层建筑中的贴墙面层、顶层吊顶、地毯、灵活的空花隔断窗帘、家具等均大量采用易燃或可燃材料，且有不少是有机高分子材料，尽管一些可能经过了阻燃处理，但遇火后这些易燃、可燃材料或有机高分子材料将分解出大量的CO、CO2及少量的HCN、H2S、NH，、HF、.SO，等有害气体，直接危害人的生命安全。
（3）电气设备多、监控要求高
在高层建筑中，大量使用各种电气设备，如照明灯具、电冰箱、电视机、电话、自动电梯和扶梯、电炉、空调设备、驱动电机、自备发电机组等，还有通信和广播电视、大型电子计算机等电气设备，电气设备配电线路和信息数据通信布线系统密如蛛网，若-处出现电火花或线路绝缘层老化碰线短路而发生电气火灾，火灾会沿着线路迅速蔓延。
（4）人员多且集中
一般高层建筑容纳有成百上千甚至数以万计的人员，一旦发生火灾，人的慌乱心理加上建筑通道复杂及楼层多等，使人员疏散难度大，难以安全疏散逃离。
（5）建筑功能复杂多样
高层建筑多数是多用途的综合性大楼，往往设有办公室，写字间、会议厅、商业贸易厅、饭店、旅馆、公寓住宅、餐厅、歌舞厅、娱乐场、室内运动场等，以及建筑自身必要的厨房锅炉房、变配电室、物资保管室、汽车库、各种库房、不同功能用房，从而造成安全疏散通道曲折隐蔽。
（6）管道竖井多
高层建筑内部必然设置有电梯及楼梯井、上下水管道井、电线电缆井、垃圾井等，这些竖井
若未加垂直和水平方向隔断措施，一-旦烟火窜人，则会产生“烟囱”效应，将使火灾迅速蔓延扩散到上层楼房。
